📜 ข้อกำหนดการใช้งาน

1. การยอมรับข้อกำหนด

เว็บไซต์ Sivalai.com ("เรา", "ของเรา", "Sivalai") ให้บริการเป็นพื้นที่กลางในการลงประกาศ ซื้อ-ขาย-เช่าอสังหาริมทรัพย์ การลงทะเบียนสมาชิกหรือใช้งานเว็บไซต์ ถือว่าคุณ ("ผู้ใช้") ได้อ่าน เข้าใจ และยอมรับข้อกำหนดเหล่านี้ทั้งหมด รวมถึง นโยบายความเป็นส่วนตัว

2. การใช้บริการ

Sivalai เปิดให้บริการสำหรับผู้ใช้ที่:

• มีอายุไม่ต่ำกว่า 18 ปี (หรือมีผู้ปกครองรับรอง)
• ให้ข้อมูลที่ตรงตามความเป็นจริง
• ใช้บริการตามวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้
• ไม่ละเมิดกฎหมายไทยหรือสิทธิของผู้อื่น

3. บัญชีผู้ใช้

• ผู้ใช้รับผิดชอบในการเก็บรักษาข้อมูลล็อกอินของตัวเอง
• ไม่อนุญาตให้ผู้อื่นใช้บัญชีของคุณ
• 1 บุคคล = 1 บัญชี (ห้ามสร้างบัญชีหลายอันเพื่อปั่นข้อมูล)
• หากพบกิจกรรมที่น่าสงสัยในบัญชี กรุณาแจ้ง support@sivalai.com ทันที

4. เนื้อหาที่ผู้ใช้ลงประกาศ

เมื่อคุณลงประกาศบน Sivalai คุณรับรองว่า:

• ข้อมูลและรูปภาพทั้งหมดเป็นความจริงและเป็นปัจจุบัน
• คุณเป็นเจ้าของหรือผู้มีสิทธิ์ในการขาย/ปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์นั้น
• รูปภาพทุกรูปคุณถ่ายเองหรือมีสิทธิ์ใช้งานถูกต้อง
• ข้อมูลติดต่อที่ระบุเป็นของคุณจริง
• ราคาที่ระบุไม่ทำให้เกิดความเข้าใจผิด

Sivalai ขอสงวนสิทธิ์ในการตรวจสอบ ลบ หรือไม่อนุมัติประกาศที่ขัดต่อข้อกำหนดเหล่านี้ โดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า

5. ข้อห้าม

ห้ามใช้บริการ Sivalai เพื่อ:

• ลงประกาศปลอม / หลอกลวง / ราคาผิดปกติเพื่อเรียกความสนใจ
• ฟอกเงินหรือกิจกรรมผิดกฎหมายอื่นๆ
• สแปม โฆษณาเว็บอื่น หรือเนื้อหาที่ไม่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์
• ละเมิดลิขสิทธิ์ ทรัพย์สินทางปัญญา หรือเครื่องหมายการค้าของผู้อื่น
• คุกคาม ข่มขู่ ดูถูก หรือเหยียดผู้ใช้คนอื่น
• เผยแพร่เนื้อหาลามกอนาจาร ความรุนแรง หรือผิดกฎหมาย
• เก็บรวบรวมข้อมูลของผู้ใช้คนอื่นเพื่อใช้นอกแพลตฟอร์ม
• พยายามเจาะระบบ ทดลองช่องโหว่ หรือ DoS เว็บไซต์
• ใช้บอท ตัว scraper หรือเครื่องมืออัตโนมัติเพื่อดึงข้อมูล

6. ค่าบริการ

ปัจจุบัน Sivalai เปิดให้ลงประกาศฟรี ไม่มีค่าคอมมิชชั่น โดยทำหน้าที่เป็นพื้นที่กลาง เราขอสงวนสิทธิ์ในการปรับโครงสร้างราคาในอนาคต — หากมีการเปลี่ยนแปลง จะแจ้งล่วงหน้าผ่านอีเมลและบนเว็บไซต์ก่อนมีผลบังคับใช้

7. ข้อจำกัดความรับผิด

Sivalai เป็นพื้นที่กลาง (marketplace) เท่านั้น — เราไม่ได้เป็นคู่สัญญาในธุรกรรมซื้อ-ขาย-เช่า:

• เราไม่รับรองความถูกต้องของประกาศหรือข้อมูลใดๆ ที่ผู้ใช้โพสต์
• เราไม่รับผิดชอบในความเสียหายที่เกิดจากการทำธุรกรรมระหว่างผู้ใช้
• เราไม่รับประกันความสำเร็จในการขายหรือให้เช่า
• ผู้ซื้อ-ผู้เช่าต้องตรวจสอบข้อมูลและสถานที่จริงก่อนชำระเงิน

⚠️ ระวังการฉ้อโกง — อย่าโอนเงินก่อนเห็นทรัพย์สินจริง ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ และนัดทำสัญญาในที่ปลอดภัย

8. การยุติบัญชี

เรามีสิทธิ์ระงับหรือยกเลิกบัญชีได้ทันที (โดยไม่คืนค่าบริการ) หากพบว่า:

• ผู้ใช้ละเมิดข้อกำหนดเหล่านี้
• ลงประกาศปลอม / หลอกลวง ซ้ำหลายครั้ง
• มีรายงานจากผู้ใช้คนอื่นและตรวจพบว่าเป็นปัญหาจริง

ผู้ใช้สามารถลบบัญชีของตัวเองได้ตลอดเวลา ผ่านหน้าโปรไฟล์ — ข้อมูลทั้งหมดจะถูกลบถาวร

9. ทรัพย์สินทางปัญญา

Sivalai ชื่อ โลโก้ ดีไซน์ และเนื้อหาเว็บไซต์ทั้งหมด เป็นทรัพย์สินของ Sivalai.com — ห้ามคัดลอก ทำซ้ำ หรือใช้งานเพื่อการพาณิชย์โดยไม่ได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษร

เนื้อหาที่ผู้ใช้อัพโหลด (รูป, รายละเอียดประกาศ) ยังคงเป็นลิขสิทธิ์ของผู้ใช้ — แต่คุณให้สิทธิ์ Sivalai ในการแสดง ค้นหา และแชร์เนื้อหานั้นบนแพลตฟอร์มและช่องทาง social media ของเรา

10. การเปลี่ยนแปลงข้อกำหนด

เราอาจปรับปรุงข้อกำหนดเหล่านี้เป็นครั้งคราว — จะแจ้งการเปลี่ยนแปลงสำคัญผ่านอีเมลและ banner บนเว็บไซต์อย่างน้อย 30 วันก่อนมีผลบังคับใช้ การใช้เว็บไซต์ต่อหลังการเปลี่ยนแปลงถือเป็นการยอมรับฉบับใหม่

11. กฎหมายที่ใช้บังคับ

ข้อกำหนดเหล่านี้อยู่ภายใต้กฎหมายของราชอาณาจักรไทย ข้อพิพาทใดๆ จะอยู่ภายใต้เขตอำนาจของศาลไทย

12. ติดต่อเรา

หากมีคำถามเกี่ยวกับข้อกำหนดเหล่านี้: