🏡 ขายที่ดิน 1 ไร่ เขตตลิ่งชัน กรุงเทพฯ 🏡 แบ่ง 4 โฉนดพร้อมพัฒนา สัดส่วนลงตัว เหมาะ Home Office / บ้านสั่งสร้าง

✨ จุดเด่นที่พิสูจน์ได้
✅ ที่ดินขนาด 1 ไร่ (400 ตร.ว.) รังวัดแบ่งไว้แล้ว 4 โฉนด (โฉนดละ 1 งาน / 100 ตร.ว.) — ประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายรังวัดแบ่งแยกในอนาคต 📐
✅ รูปแปลงสี่เหลี่ยมผืนผ้าสัดส่วนสวย หน้ากว้างประมาณ 31-32 ม. ลึกประมาณ 47-48 ม. ออกแบบก่อสร้างได้เต็มพื้นที่ แทบไม่มี waste area 🏗️
✅ ลึกจากถนนใหญ่ประมาณ 900 เมตร (ขับรถ ~2 นาที) ห่างจากเสียงและฝุ่นควันถนนพุทธมณฑลสาย 3 เหมาะกับคนต้องการความเงียบสงบ 🌿

💰 ราคาและข้อมูลสำคัญ
💥ราคาขาย 9.2 ล้านบาท(ตามสภาพ)
- ช่วยปรับปรุงถนนข้างละ 100,000 บาท
- ลด 200,000 บาท
💖 เหลือเพียง 9 ล้านบาท (22,500 บาท/ตารางวา)

📏 เนื้อที่: 1-0-0.0 ไร่ (400 ตร.ว.)
📜 เอกสารสิทธิ์: โฉนดครุฑแดง น.ส.4จ. จำนวน 4 ฉบับ
📍 ที่ตั้ง: ตำบล/แขวงบางระมาด เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร
🌳 ผังเมือง: สีเขียว (ชนบทและเกษตรกรรม)

🚗 การเดินทางและสาธารณูปโภค
🛣️ ห่างถนนพุทธมณฑลสาย 3 ประมาณ 900 ม. เข้าซอย 18 (ถนนลาดยางกว้าง 8 ม. ต่อด้วยถนนลูกรังกว้าง 7 ม. อีกประมาณ 134 ม.)
⚡💧 ขอขยายเขตไฟฟ้า-ประปาได้ จากปากซอยเพียง 135 เมตร
🏙️ ห่างจากตัวกรุงเทพฯ ประมาณ 19 กม.
📌 พิกัด: ดูใน Google Maps https://maps.app.goo.gl/V2vG9yCaGPGTWvDX7

🏘️ ใกล้เคียง: ถนนอุทยาน 1.4 กม. | พุทธมณฑล 5 กม. | ม.มหิดล ศาลายา 8.7 กม. | ถนนบรมราชชนนี 2.2 กม.

🎯 เหมาะสำหรับใคร
👨‍👩‍👧‍👦 เจ้าของกิจการ SME ที่ต้องการสร้างสำนักงาน+พื้นที่เก็บสต๊อกขนาดเล็ก
🏠 นักพัฒนาอสังหาฯ รายย่อยที่ต้องการที่ดินสร้างบ้านสั่งสร้าง 2-4 หลัง ในต้นทุนที่จับต้องได้

📝 หมายเหตุเพื่อความโปร่งใส: ที่ดินอยู่สุดซอย ไม่ใช่แปลงมุม ใกล้เคียงมีโกดังสินค้าอยู่ในซอย และผังเมืองสีเขียวจำกัดเฉพาะที่อยู่อาศัย/อาคารพาณิชย์ขนาดเล็ก แนะนำให้ผู้สนใจตรวจสอบข้อบัญญัติผังเมืองและเข้าดูพื้นที่จริงก่อนตัดสินใจ

📞 สนใจติดต่อ
คุณเป้ ชัยพร
☎️ โทร: 082-974-4749
💬 LINE ID: happypea749

👉 ทักไลน์หรือโทรสอบถามผังแบ่งโฉนด นัดดูที่ดินจริงได้เลยครับ

#ขายที่ดิน #ที่ดินตลิ่งชัน #ที่ดินกรุงเทพมหานคร #ที่ดินบางระมาด #ที่ดินพุทธมณฑลสาย3 #ขายที่ดิน1ไร่ #ที่ดิน4โฉนด #ที่ดินสร้างบ้าน #ที่ดินโฮมออฟฟิศ #ที่ดินเปล่า